Pronósticos y datos analizan las regiones de Barcelona, Costa Brava e Ibiza.

Las ideas principales de los informes incluyen:

• La falta de financiación inmobiliaria disponible y los cambios introducidos en los impuestos hipotecarios han conducido a una desaceleración general de las ventas de propiedades españolas en el primer semestre de 2011, mientras que el mercado inmobiliario de lujo ha mostrado una mayor resistencia que otros sectores del mercado.

• Los compradores internacionales adquieren propiedades de lujo en Barcelona, la Costa Brava e Ibiza sin financiamiento hipotecario.

• En España se ha producido un incremento de la inversión inmobiliaria por parte de compradores e inversores provenientes de Rusia, Países Bajos y Suiza.

• El aumento del turismo en Barcelona, la Costa Brava e Ibiza en 2011 ha tenido un efecto positivo sobre la demanda de propiedades de alquiler de corta estancia.

Basándose en el análisis, los directores de Lucas Fox ofrecen pronósticos para el resto del 2011:

Mercado inmobiliario de Barcelona

Alex Vaughan, director de Lucas Fox dice:

“Mientras que en el primer semestre de 2011 se han producido caídas en los indicadores claves del sector de la vivienda de Barcelona, los precios de compraventa del mercado inmobiliario de lujo se han mantenido estables, y los precios del alquiler de propiedades exclusivas ubicadas en el centro de Barcelona se han incrementado en algunos casos. La falta de apartamentos y casas de lujo de alta calidad significa que los precios en este segmento de mercado se mantendrán estables.

Nuestra predicción para los compradores inmediatos es que podrán asegurarse de que sus viviendas de Barcelona tengan precios competitivos. Dadas las condiciones económicas actuales y la falta de financiación disponible para los compradores locales, los clientes internacionales deberían estar dispuestos a retener sus propiedades durante más tiempo, ya que todavía tendrán que transcurrir varios años antes del próximo ciclo de crecimiento económico. ”

Mercado Inmobiliario de la Costa Brava

Tom Maidment, director de Lucas Fox Costa Brava dice:

“La alta demanda de las propiedades exclusivas de lujo en la región de la Costa Brava hace que estas propiedades tengan un precio más competitivo que en otras partes de España. La demanda de propiedades de lujo continúa a buen ritmo, principalmente impulsada por los clientes internacionales de la zona euro y por un alto nivel de la demanda de villas en primera línea de mar por parte de compradores provenientes de Rusia y de los antiguos países soviéticos.”

Mercado Inmobiliario de Ibiza

Alex Vaughan, director of Lucas Fox dice:

“Esperamos tener un segundo semestre de 2011 muy positivo con una gran cantidad de transacciones en el segmento de mercado superior a 1 millón de euros… Creemos que el mercado inmobiliario de lujo de Ibiza tiene un gran potencial y que generará un rendimiento del crecimiento del capital a partir del próximo año.”

- FIN -

Notas para los editores:

Empresa: fundada en 2005, Lucas Fox es especialista en ofrecer propiedades de lujo de alta calidad, un enfoque profesional y un servicio de alto nivel. La empresa tiene oficinas en Barcelona, la Costa Brava e Ibiza.

Datos: recopilados a partir de los portales inmobiliarios punteros de España, de las estadísticas nacionales y gubernamentales, y de los compradores de propiedades de lujo. Los datos de los informes son específicos para Barcelona, la Costa Brava e Ibiza.

Alex Vaughan

Director,

Lucas Fox

Tel: +34 933 562 989

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Anthony Leaton

Director de Marketing,

Lucas Fox

Tel: +34 933 562 989

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Encontraréis un análisis más detallado de los datos en el blog de Lucas Fox: http://blog.lucasfox.com

Nos podéis solicitar las fotografías de prensa a: Esta dirección electrónica esta protegida contra spam bots. Necesita activar JavaScript para visualizarla

Informes.

Los informes están disponibles para descargar gratuitamente:

Informe Inmobiliario de Barcelona

Informe Inmobiliario de la Costa Brava

Informe Inmobiliario de Ibiza

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